如何减少房屋贷款的利息负担

房屋贷款EMI通常是每月支出的重要组成部分。它包括贷款的兴趣和主要成员。在开始时,EMI的较大部分朝着兴趣,并且在一段时间内,利息组件减少,主要部分变得更加。

如何减少房屋贷款的利息负担

如何减少房屋贷款利息  

让我们看到一些减少利益负担的方法。查看每个选项并检查是否有利于贷款的条款和条件。您也可以使用这些提示来支付其他贷款。

还检查: 我应该支付债务或投资吗?

0)请您的银行减少房屋贷款利率 

您必须注意到银行从新借款人收取费用但唐’T降低现有借款人的利率。

您可以要求您的银行降低您正在进行的房屋贷款的利率,因为如果借款人偿还历史,银行愿意洽谈。如果银行不同意,由于金融市场的咽部竞争,您可以给予将贷款转移到另一家银行的温和威胁。

但在继续前进的贷方交换机之前,不要忘记考虑到新银行可能征收的指控,以切换加工费,法律费用等贷款。

金融机构可能会要求您在剩余贷款中支付一次.25%。几个月后我支付了少量&我的整体利率降低了近1%。

1)增加EMI 

你必须在多年上支付EMI。您可以通过薪水年增长率的一定因素增加EMI。这将减少利息支付,因为该任期将变得越来越少。

以下是一个示例,显示如何通过增加EMI来节省资金–

细节
贷款金额(卢比)30,00,000.30,00,000.
利率(%p.a.)9.10%9.10%
任期(年)2015
EMI(卢比)2718530605
应付总额(校长+利息)(卢比)65,24,40555,09,210

如您所见,您可以节省超过卢比。如果您增加EMI,则为10,00,000。

2)预付贷款 

如果您获得了意外收获或奖金,请使用其中的一部分支付一笔贷款。这将有助于迅速偿还贷款,从而减少利息负担。当您获得年度奖金或某些性能激励措施时,您可以执行此操作。预付房屋贷款如果EMI超过您收入的33%以现金为止。如果它少于那个,你应该考虑 税收储蓄投资 possibilities.

如果您遵循他们置于其规定的规则,大多数银行不收取预付费用费用。不同的银行有不同的贷款预付计划。例如,花旗银行不收取预付家庭贷款的费用,只需提交申请。 HDFC银行也不收取预付金额的任何费用。与您的银行核实预付条件并作出决定。预付贷款有一个流程。理解并遵循它。

确保在新贷款协议下正确完成并转移文件。预付款降低您的贷款负担,因为优秀的本金金额将变得越来越少,导致利息支付减少。

如何减少房屋贷款利息

3)再融资贷款 

有时利率下降。一些银行可能会在节日期间提供。但对已经贷款的人没有下降的利率。您应该再融资您的贷款,这意味着,您将您的贷款转移到新计划。交换机将有一些费用。只有在新的利率低于100多个基点时,才应为此选项进行此选项。

如果您有浮动率贷款(与市场率相关的利率),利息正在上升,这将是趋势一段时间,您可以转向固定利率贷款。但这里的费用较高。

如果您有固定利率贷款和利率下降,您可以通过浮动利率转向贷款。再次将有转换费。

 4)关于EMIS纪律处分 

您应该定期支付EMIS。缺少EMI将严重影响您的信用概况,您还将作为延迟EMI付款的兴趣计费。最好将EMI从您的帐户中直接借记在某个日期。只要EMI到期,您应该确保银行有足够的资金。

众所周知,当贷款的任期较少时,EMI中的利息组成部分较少,那么点燃我们增加EMI。请记住,根据您的现金流量盈余,您应该选择EMI,不要用于更高的EMI,因为这可能会影响您的财务稳定性。

5)确保您的房屋贷款 

最好拥有 保险  (e.g. 一期保险)如果你有家具。如果不幸的事件,房屋贷款将由保险照顾,而且家人有一个没有债务的家庭。

还阅读: 不要选择家庭贷款保护保险计划

6)税收储蓄 

房屋贷款提供收入 校本和利息支付的福利。如果税收的数量超过结束贷款保存的金额,您可能希望考虑保持贷款完整。

7)充值贷款

万一如果您有个人贷款或汽车贷款,您可能会支付比房屋贷款更高的利率。因此,如果您有现有的房屋贷款,您可以从同一机构获取充值贷款&考虑预付贷款,利率较高。 (考虑预先收费&在做出决定之前的其他条件)

还阅读: 简单的偿还贷款方式

除了所有这些因素外,必须掌握他的帮助 理财规划师 在对他来说将更有益,因为家庭贷款通常很高,因此在选择贷款EMI金额时,记住作为主要因素的负担能力总是重要的,必须始终在任何决定之前评估预算。

如果您对贷款有任何疑问–添加评论部分。