不要选择家庭贷款保护保险计划

首先,我认为这篇文章的标题应该是 “Home Loan 保险 – Daylight robbery” –所以你可以想象我想要说的话。

我们大多数人希望以我们自己的名义拥有一个家。从财务角度来看,这是一个很大的一步和巨大 投资 我们所有人都不能自己制作。因此,我们接近银行贷款。银行在业务中赚钱,并将尝试销售或交叉销售产品。一些银行提供了一个 房屋贷款保险保护计划 当您申请房屋贷款时。一些银行声称,义务购买保险以及房屋贷款。一些银行声称,如果客户不购买保险,他们就无法签发贷款。有时候客户绝望,有时候有时无知,最终会购买不必要的产品。

家庭贷款保护保险计划

图片在freedigital照片jesadaphorn提供的图片

但这里有一些原因,为什么房屋贷款保险的提议可能不是客户的最佳利益–

房屋贷款保险非常昂贵 - “

房屋贷款保险计划与房屋贷款一起出售,在借款人的事故或死亡事件发生不幸事件的情况下,剩余的贷款将得到保证的金额,并且家属可以从财务担忧中涵盖。但是一期一词的保险计划符合同样的目的。您购买期限保险计划,您的家属在不幸事件的情况下得到保证,并确保金额可用于根据需要偿还贷款。

5保险政策 - 您可能不需要

让我们比较ICICI贷款保护的封面,并在一个35岁的男性上固定暂停暂停暂停,为35岁的男性提供一笔卢比的卢比。 50,000.

参数 ICICI PRU贷款保护加icici pru iprotect smart
优质的 卢比。 50,157(不包括服务 和cess)p.a.有5年了卢比。每年7,100。

 

优质比较5年来,您至少支付卢比。 2,50,875。

您无法停止支付它,好像您没有采取单薪选项,保费将包含在EMI中。

如果您认为卢比的总和。 2,50,875,您可以支付 优质的 对于35年的术语封面。 通常 一个人不会服用 术语计划 为此漫长而且具有灵活性,可以在适当时停止保费。
特点和优惠如果毫无意识到卢比的政策。 50,00,000,直到7 TH. 一年,卢比。 50,0000寿命覆盖和卢比。将给出50,00,00的意外福利。

保费可以一次或每年支付。

 

涵盖死亡,意外 死亡 和永久性残疾

涵盖女性器官癌症

福利金额应支付金额或10年的月度收入

有不同的高级付款方式。

选项 向政策投降到某些条款和条件。

它涵盖保险人,而不管贷款如何。如果没有受到影响,您可以轻松地将现有贷款搬迁到其他贷款人。

 

死亡福利应付在前7年的自然死亡情况下,它是卢比。 50,00,00。它将继续减少–

10 TH. 一年 - 卢比。 43,60,000.

15 TH. 一年 - 卢比。 11,30,000

死亡福利等于保证金额– Rs. 50,00,000
我的看法 贷款保护计划中的福利从7中减少 TH. 否则否则您必须采取固定福利政策,这意味着支付更高的溢价。

与术语保险计划相比,这是昂贵的。

房屋贷款保护和房屋贷款紧密相关。如果您在未上述保险的情况下承担保险,则难以贷款。在一个术语计划中,您将对保险或贷款没有此类限制。

应付溢价 - 溢价 -

如果您不选择单薪溢价,则溢价将包含在EMI中,该EMI具有本金和贷款金额的股息的组成部分,您将最终缴纳保费金额。此外,您将在支付的保费上丢失税收优惠。

关闭房屋贷款 -

家庭贷款通常在完整的任期之前关闭。人们预付房屋贷款。如果您在同一保单中占用5年的房屋贷款和房屋贷款保护计划并在3年内偿还贷款,您将不会收回到现在支付的保费。

人们还将房屋贷款从一个贷方搬到另一个贷款人。如果涉及房屋贷款保险,则可能与移植有关。

房屋贷款保险与家庭保险或财产保险不同 -

财产保险涵盖了对火/地震等物业风险的财产。漏斗等,但房屋贷款保险覆盖 风险 违约偿还房屋贷款。有些人可能会在这两种类型的贷款之间混淆,最终购买错误的保险。

银行家可以做误卖的保险?

如果您的银行要求您购买房屋贷款的房屋贷款封面,您可以–

  • 通知他们,您知道购买房屋贷款盖子并不是强制性的,以获得房屋贷款。
  • 请银行提供书面文件,即房屋贷款涵盖是必须获得房屋贷款的。由于它不是强制性的,银行不会对您进行加压购买。
  • 即使你真的需要它,拒绝贷款。银行需要这项业务。它会回到您的要求,要求您只乘坐房屋贷款而不是保险盖。
  • 通知银行关于您拥有或打算购买的术语计划,如果有的话,可以涵盖贷款付款违约
  • 升级该事件以更高的银行高级管理层。这将有助于对谈话提供书面证明,并更改银行的报价。
  • 在适当的程序之后向银行监察员提交投诉来升级此事。

在经济上保护家属非常重要。但是,获得适当的保护同样重要。您应该在购买之前正确了解金融产品。当您必须去住房贷款以及您的管理方式时,让我们知道您是否面临类似的问题。

35点评

  1. [个人经验–无法使机构不会强迫我在没有保险的情况下贷款]
    Hi Hemant,
    再次谢谢这篇文章。我与家庭贷款提供商有类似的经验。我一直否认,没有金融机构回来。市场形势和情感不同,因为我们才有贷款才有贷款,只有在迫切需要时,没有ENUF时间做出反应。
    在我的案件中,在否认我没有没有的主要竞争机构之后,最终必须与房屋贷款保险覆盖范围保持安定下来。除非RBI控制并循环遵守所有人的政策,否则我们遭到这些机构的怜悯。

  2. 我采取了HOME贷款保护计划以及HDFC房屋贷款。它正在EMI中扣除。我要问银行,我不需要进一步的保险,以便我的EMI减少?

  3. 哇,真的是一个醒目者。谢谢你的这一优秀信息。
    这有助于我们在接近与金融机构的住房贷款时要小心。

  4. 我读了你的文章非常好,但需要更多比较信息,包括其他100%贷款保证最低利率&即时批准国有化银行。我们是职业家庭贷款,住房贷款,建筑贷款,抵押贷款,收购贷款,反对财产(膝盖),充值贷款,网站购买贷款,DTCP批准,CMDA网站贷款, (和)用于CIBIL违规者(贷款拒绝)(贷款问题)(低薪简介)(拒绝贷款)

  5. 非常感谢这篇文章 …在合适的时间阅读这个…即将申请今天的房屋贷款保险…感觉像是互联网的一些建议和宾果!得到了他的文章的链接..
    到目前为止,银行人还没有提到关于我的保险的任何内容。请肯定发生了什么…

  6. 我还从SBI贷款,他们卖给了我保险,但不知何故,我在最后一刻检查它。今年也称他们叫我从我的储蓄账户中扣除,但我拒绝了。希望我保存了剩余的4个保险保险。由于它也通过了宽限期,所以我想知道他们是否可以强迫我在这一刻支付溢价?

  7. PNB住房融资加入约2.65L的保险费。他们不愿意同意我的要求不包括这一点。可以做些什么?

    @Hemant Beniwal,覆盖率很大。帮助很多用户虽然非常不那么承认他们。

    • @ Kartik Nadar,我会建议您取消保险单(您可以根据政策执行此操作)在策略获取问题后30天内,您将获得完整的保费。

  8. 我选择了Axis Bank的房屋贷款,他们r说是必须为贷款提供保险。如果它的强制性,我想要70 Lak的贷款,那么如果保险不是强制性的,那么如何继续保护ND免受不必要的费用。

  9. 嗨血糖,

    我认为对金融机构的苛刻,提供房屋贷款保险,因为
    1.未来是不确定的,如果一个家庭中只有一个面包收入,那是在家的贷款EMI,如果他发生的事情,就像(死亡)一样,由于该人死亡,没有人想腾出家。无论如何,如果他有保险,保险公司会向他保证偿还贷款。
    它将使贷方和客户都安全…

    它不对吗?它是最糟糕的产品吗?我不’了解你的逻辑!

    • 嗨Karthik,
      我同意你的观点“future is uncertain &我们应该有保险涵盖责任”。但为什么要支付5卢比的5卢比?
      我不确定你是否阅读了这篇文章。我建议了来自同一金融机构的更好的选择。

    • 我同意Karthik.–虽然我完全相信警告的空洞,但我很欣赏,提交人敏感读者关于一些机构(或者销售人员)可能遵循的谅解备忘录,它并不是家庭贷款保险的一面案例是所带来的最糟糕的产品作者。价格差异肯定不是1:5。这些房屋贷款保险产品稍微昂贵,因为这些是小组保险,这些保险产品的买家成为房屋贷款提供商采取的集团保险的一部分。购买组保险的一部分有多种优势–即没有医学检查,即在不幸的事件的情况下,没有个人承销,立即和麻烦的贷款结算(那’是什么,当一个人需求时最重要的是,高索赔和解比率(Don’有一个事实证明它–但是,人们可以理解,所有银行都热衷于覆盖他们的贷款第一),严重的疾病骑手更长的时间,永久性残疾骑士等。许多银行也能够提供竞争利率,因为他们能够销售保险。

      此外,如果一个人选择一次性支付溢价,则保费有时间内建成的金额。银行’贷款接受者的兴趣进行一次付款溢价是他们希望确保贷款机在贷款时间内完全投保–银行有点保护自己。

      最后,将溢价的成本增加到EMI,超过您的批准贷款限额,在购买房产通常过度拉长的买家内部提供昂贵的保险产品。这是许多家庭贷款者应该评估这个产品的关键原因之一,而不是最终推迟他们在他们的危险中购买保险的决定。

      我也被告知,在市场中的一些房屋贷款保护计划下允许贷款移植。

      因此,智能步骤应该是一个人应该提前获得关于银行提供的贷款保护政策的所有细节(银行销售人员有习惯在最后一刻推动它并在其周围创造紧急事件),并致电保险顾问/竞争保险公司/支票门户网站,了解哪些产品的服务是什么,然后为该保险产品提供服务。也可以参加更短的持续时间贷款保护政策– say 8 –10年贷款15年。但要掩盖自己– DON’保留在保险下

  10. 那’很好的信息。谢谢,血糖。
    我在这里有一个情况,我有一个贷款来自PNB的30L,员工坚持我拿走保险。他没有提到与保险有关的任何东西。现在阅读你的帖子后,如果他可以取消保险,我会跟他说话。 PNB表示,在准备后,他们无法在这一刻。(在我进一步坚持取消时,他们也告诉他们对他们来说是一个糟糕的评论。因此,他们无法取消保险。)他们尚未回应。请建议我如何处理它们。

  11. 嗨血糖,

    我从Mutthut Home Finance的房屋贷款中得到了卢比的制裁。 1330000 / - &他们正在增加保险溢价为97801卢比/ - 贷款金额将通过EMI回忆。我要求他们不要在贷款金额中加入保费,但他们还没有准备好也没有提供适当的信息,无论是单一的保费,还是应该在一年后续签。我也告诉他们,我将从其他保险公司购买,但他们说他们有HDFC的关系&我只需要从他们那里购买HLPP。但我认为溢价为97801卢比/ - 只有1330000 / - 贷款金额在非常高的一面。如此善意地建议我该怎么办&是否有任何不缩小溢价。

  12. 去年我已经采取了35升住房贷款。但是我还没有选择任何保护保险计划。我的EMI是36k。
    你会暗示我的情况吗?
    Thanks
    Shyam

  13. 你好,
    我最近申请了与60LAC的DHFL及其最终支付阶段的房屋贷款。现在他们迫使我购买房屋贷款保险和价值约1.5卢旺达的家庭保险,并说他们可以’否拒绝没有保险的贷款。除了同意他们的条件外,我别无选择,因为必须向卖方付款进行公平购买。
    我想知道我是否可以在稍后阶段取消房屋贷款保险,而是因为我听到人们只听到人寿保险和健康保险,那么有人可以取消保险和退款请求。欣赏你是否可以迫切地建议?

  14. 主席先生,我打算从HDFC有限公司带回家贷款。约10卢比,请建议哪种保险单可以涵盖房屋贷款。 HDFC建议HDFC Ergo Home Surkhasa计划。

    谢谢

  15. 我今年40岁,通过从HDFC银行贷款购买房屋24万卢比,银行人员要求我购买1.85LAKHS的房屋贷款保险5年,涵盖所有事件。我拒绝这样做,我刚才要求他们贷款。

    你能否向我建议任何保险,这将使风险覆盖和金钱回归明确的学期,直到我的房屋贷款EMI结束

  16. 嗨,我最近申请了私人住房未婚夫银行和贷款金额的贷款,但在家的协议之后,他们让我在同一天获得房屋贷款保险,否则它不会前进。
    当时我无奈,得到了保险单,而是阅读本文后,我要求取消此保险政策并在免费了解期间提出要求。
    但是银行否认它并将我的加压,以相同的政策。我要求他们并解释我可以附上我自己的学期人寿保险计划,以确保房屋贷款金额,但他们而不是上市并强迫我继续保持同样的房屋贷款保护计划。
    一些贷款金额已经记入建设者,所以在这种情况下,他们可以妨碍我的房屋贷款,我还可以有机会取消团体保险单,并附上自己的政策。请尽快回复。提前致谢。

  17. 嗨,我已申请HDFC家庭贷款的贷款。来自HDFC的人一个月前叫我,并告知我,您的投资回报率将是XYZ,保险将在您的情况下是强制性的。我在一个见面所以我说好的和断开连接。现在我想在第一次支票期间,我会通知这些人,我不需要任何保险,所以现在按照我在这个月前在呼叫中所说的,所以现在的批准了,现在我必须选择档案它否则他们会拒绝我的文件,我不会在同一个退款。所以现在我可以在哪里投诉这一点,或者如果有人可以帮助我申诉的邮件ID。需要迅速的响应。

  18. 嗨,我已经回到了7个月的房屋贷款。在不知不觉中,保险也包括作为贷款的一部分。
    我现在已经意识到,保险金额非常庞大,近3万卢比为60L贷款金额。
    我现在可以取消我的保险,因为我的EMI已经开始自7个月以来已经开始。
    或者可以通过移除保险将贷款转移给其他银行?
    Please help.

  19. 漂亮的文章研究报告MR HEMANT。谢谢您将此与公众分享。

    虽然我同意大多数参数,但我想突出术语保险产品的内在局限性。

    随着其他同类评论员已经指出了一期保险期限的限制,在所有期限保险中,通常在关键疾病的诊断或治疗情况下,总金额保险限制在某个规定的下限(例如,即使您的期限保险也是说卢比。 1亿卢比,关键疾病将有一个封盖比如Rs.25 Lacs,其中包括具有不同子限制的各种疾病)。
    因此,在生存的情况下,术语保险不能完全处理您的负债。

    在这样的情况下,我宁愿建议参加组合,即术语(完全覆盖您的人生风险,甚至可能大于借款)+ HLPP(以减少的金额覆盖特定的未发现风险N)。我这是明智的。我想邀请他人的评论。

  20. 你好

    我在2016年购买的公寓上采取了ICICI银行贷款。银行人以某种方式添加了ICICI家庭保护保险,并通过称之为持续时间溢价。溢价为73000卢比,当您偿还/预付贷款全额将会回复您。我相信他,但我所做的错误是我没有要求任何与政策条款和条件相关的文件。我不知何故预付贷款后几天回来,当我去ICICI审慎保险办公室的退款时,处理退款的人非常随意答复,他们将仅提供30%的全额保费回报。在某个地方,我觉得Icici银行被欺骗。所以伙计们要谨防这些人。

  21. Bajaj Finserv使用我的房屋贷款增加了贷款安全政策。对于那项政策,他们支付了大约3L的单一溢价。但我需要每月3.5k(10年)到Bajaj。那个EMI将单独进行,而不包含在房屋贷款中。

    房屋贷款EMI和保险单EMI将于3月开始。我刚收到政策文件。这对我来说是一个毫无价值的政策,因为我已经有很多政策。此外,它非常昂贵。

    我不想要这个政策。我有任何选择,还是我注定了?

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