& Mutual Funds

如果我提到了像939,852,785,711这样的数字,你是否可以猜出这些是什么?好吧,这不是你在任何招聘考试的数字能力问题中获得的问题,但如果您投资,这些数字会省份大量资金 相互资金 或房地产。并回答问题 - 这些数字是 成本通胀指数的价值(CII) 从2013-14至2010年至11年开始。随着该术语表明,它是指面向通货膨胀的资产成本。让我们试着详细了解概念和应用。

2014年CII 2013.

成本通货膨胀指数– The Concept

有2个术语来计算任何收益 投资。一个是简单(标称)返回,第二个被称为真正的返回。两者之间的差异是通货膨胀。例如,对于2005年购买的房屋,在孟买为卢比4克朗,并在2013年销售5次CR,收益是1CR。或只是:

名义收益 =销售资产价格 - 购买资产价格

但是这个概念是否正确? 2005年是4卢比,较少的金额较少?由于由于国家的通胀,金钱的价值与金钱的价值遭到侵蚀,这与现在的卢比4月相同。所以它是由所得税部门对整个收益征税的权利吗?相反,他们应该对真正的回报征收税收,这是回报减去通货膨胀。

真正的收益 =销售资产价格 - 通货膨胀调整后购买价格

那么如何计算通货膨胀调整后的购买价格?如果让投资者,每个人都会在通货膨胀中拥有自己的观点,因此CBDT(中央直接税)出现唯一的数字,用于计算索引成本。 2013-14年,2012-13年的852次,该数量为939。这意味着CBDT认为,在今年的通胀侵蚀资产的价值10.2%((939-852)/ 852乘100)。下表显示了1981年当基础被取100时的分度数字。

成本通货膨胀指数table

成本通货膨胀指数(CII)2013-14 939

因此,CBDT标准化购买投资价格的计算。他们开始为1982-83年提供这个数字。对于1981年之前的所有购买,所使用的因素是100岁的基本因素。(但如果它的房地产,您必须在1980年提供该地区的财产率–在该期间完成的注册机构)

CII.– The Implication

的情况下 长期 资本收益投资者可以通过使用指数福利来减少他的纳税。该规则对于房地产和证券有点不同:

1)对于财产投资:在3年后出售财产时,计算长期资本增益(LTCG),否则这是短期资本收益。

纳税=采取索引购买成本后20%的收益

(必须将索引成本作为购买价格)

2)对于证券投资:长期资本收益(LTCG)在1年后出售投资时,它是短期资本收益。

没有索引税款= 10%的收益

在采用索引购买成本后,纳税税= 20%的收益

对上述示例的计算:

索引购买价格=购买成本乘以指数因素

索引购买价格=(4 CR *索引因子2013年)/索引因子2005-06

索引购买价格=(4 CR * 939)/ 497

索引购买价格= 7.56 CR

由于购买价格超过售价,投资者正在造成损失 因此不需要支付税款.

读– 印度共同基金税收

适用性

成本通胀指数可用于计算证券和房地产投资的长期资本收益(LTCG)。由于LTCG为股票的投资是NIL,因此它对计算LTCG的投资没有任何相关性和 公平 共同基金。但在债务为导向的共同基金(特别是债券基金和固定成熟计划)中,计算LTCG是有用的。

地面规则:

  • 如果债务相互资金,则只有在持有期超过1年时,才能申请LTCG。
  • 如果属性,LTCG只能索赔,如果保持期超过3年。 (但DTC建议将财产减少到1年。)

它不能习惯:

  • 如果在持有期限不到3年的情况下售出,则在物业的情况下计算STCG。
  • 根据当前规则计算股权投资的LTCG。

我已经提到了一个以上示例,展示了如何在物业事务中使用它。让我向您展示如何在债务资金中使用。该概念广泛用于来自共同资金的FMP。这就是你看到夸脱的原因 FMP. 3月13日或25个月的问题。这个想法是获得双重指数或三重指数效益。因此,如果13个月的FMP分配日期为2012年3月21日并于2013年4月22日成熟,则它通过了4月1日日期,因此它可以申请双重指数效益,并将使用2011-12和2013-14的分度数字进行计算LTCG。 (这可能在DTC之后消失)

因此,如果2012年3月在367天投资367天投资7.5万卢比,并于2013年4月获得成熟,双重指数福利的工作将如下所述。此外,与类似任期的固定押金的比较已经列表:

用指数效益计算

FMP.

定期存款

投资金额

7,50,000

7,50,000

年产量

10.35%

10.35%

保单

367天

367天

到期金额

8,28,077

8,28,077

获得

78,077

78,077

索引成本

8,26,585

NA.

指数增益/损失

(76585.00)

NA.

所得税

收益将加入收入。

因此,可以使用索引来节省良好的纳税,特别是如果一个人进入更高的税务括号。这就是固定成熟度计划(FMP)和债券基金的原因,已有问题和认购事项。如果投资者有盈余资金,则应通过投资财政年度结束,并且由于投资者的盈余,因此,由于投资者,由于双重指数效益,资本收益几乎没有退税。主要的投资者不知道这个福利。 固定存款与固定成熟计划(FMP)

资本收益税

您可能会觉得我在这篇文章中置了很多数字,但这是一个简单的概念,必须进入光明,以便投资者可以从税收中获益。我不是说你必须记住计算。只要学习概念,CII数字和计算器都可以在线或通过您提供 理财规划师.

希望你喜欢学习这个概念。 如果您使用此概念并受益,请分享。 静候你的评价。

18评论

  1. 尊敬的先生,

    这是我们对我们要求您详细阐述的更有用信息。
    Regards,

  2. 成本通胀指数我们将在去年和未来几年找到这一点,
    例如如何使用这个
    如果我出售我的房产,我直接收到钱。
    当我显示资本增益意味着我也需要展示这个计算。
    索马里文章中,我发现这个最有趣和最有趣的揭幕剂
    thanks
    Mohan

    • 嗨Mohan,

      您的财产上的收益是使用成本通胀指数计算的。通过使用CII,您将索引您的购买成本,然后计算资本收益。对于此,使用简单的公式
      索引成本=购买成本*年度财产的成本已售出/年度财产
      您将显示使用此公式计算的资本收益。

  3. 卓越的信息血糖。我不是’t意识到它,更长的任期FMPS似乎是比FD更好的选择。
    谢谢你的教育!

  4. Hello Hemanth,谢谢分享伟大信息。对我来说很好。我对指数Nomebrs感到困惑,然而概念对我很清楚。我还将在FMPS中查看不仅仅是仅用于FDS的FMP。

    谢谢

    viswamohan.

  5. 我投资于366天的FMP…2013年8月30日日期&我的到期日是2014年8月31日…….
    我会得到双重指数还是单一指数的好处???

    • 嗨sumaya,

      有两年财务年度,您将获得双重指数的好处,但该规则可能会在DTC中改变,其中投资日期而不是财务岁月将被采取资本收益计算。

  6. 先生,
    关于SIP在共同基金中何常常包括投资的混合物 - 债务基金和股票中的其他人?这些如何征税?他们是否免税?
    Susheel

  7. 尊敬的先生,
    我经常阅读你的帖子。非常简单的方式解释关于财务规划的主题,这很容易理解。

    非常感谢。
    With regard

  8. 嗨血糖,
    如果我具有索引的索引的索引。 10000然后在它上面,我必须支付20%的税。卢比。 2000年。
    1.该税款是否会在源代码中扣除相互基金房屋的TDS?将发出TDS证书?

    2.填写ITR时,我需要显示此索引的CACTIAL增益。 10000作为资本收益的收入?
    2.1在此类受薪人员的情况下,将征收总税收从资本收益的薪资和收入总额上征收?
    2.2只要我在20%或30%的括号中,我可能需要支付额外的税款。如果我在10%的括号中怎么办?将超过金额退款吗?

    3.如果我在计算下有资本收益,则在同期和未经编程下进行资本增益。其显而易见的是,指数下的资本增益将始终少于无索引。投资者如何选择他可以考虑哪些计算?是否有以下特定资本增益的程序?

评论被关闭。